proestate-buttons-delegatproestate-buttons-exponent

Оплата по карте

Международный инвестиционный форум по недвижимости

18-20 сентября 2019, Москва

Как девелоперы оценивают инвестиционный потенциал Новой Москвы?

Спикеры прояснили ряд вопросов градостроительной политики Новой Москвы, развития транспортных узлов и способов создания комфортной среды на присоединённых территориях.

Временно исполняющий обязанности руководителя Департамента развития новых территорий города Москвы Павел Перепелица среди ключевых аспектов развития территории назвал развитую транспортную инфраструктуру, современную инженерную инфраструктуру, наличие рабочих мест, увеличение количеств жилых помещений, поддержание экологии. Наиболее рациональной моделью развития территорий спикер обозначил полицентрическую.

 

"До 2035 г. на новых территориях планируется создать 1000000 рабочих мест, 20 технопарков общей площадью в 6 млн. кв.м. Принцип комплексной квартальной застройки обеспечит жителей социальной инфраструктурой в полном объеме. Также планируется максимально сохранить и обустроить природные территории, реконструировать и отреставрировать памятники архитектуры и создать несколько тематических парков", - пояснил Перепелица.

  

Алина Стрелкова, управляющий директор МФК "Саларис" отмечает:

 

«Новая Москва развивается, появляется огромное количество жилья, развивается инфраструктура. ТПУ Саларьево призвано дать комфорт тем людям, которые проживают в Новой Москве. 3,5 млн человек должны добираться на работу комфортно и быстро достигать центра города. Для этого уже существует станция метро Саларьево.

 

ТПУ "Саларьево" включает 280 маршрутов по Москве и Московской области.  Также проект включает перехватывающую парковку на 1500 машиномест. Переход от автобусной станции и парковки в метро будет осуществляться по принципу "сухие ноги". В течение 30 минут горожане смогут доехать до центра города. Важной частью ТПУ станет МФК "Саларис" — это не просто торговый центр, а место для досуга, отдыха и шопинга миллионов жителей Новой Москвы. В одном месте будут объединены магазины, развлечения, кафе и рестораны, что сделает их жизнь комфортнее и удобнее.»

 

Заместитель директора ГАУ «Институт Генплана Москвы» Марина Егорова рассказала о развитии Новой Москвы с учётом опыта уже реализованных проектов: «Ошибки, которые были учтены и исправлены: неувязки планировочных решений, нереализация потенциала общественных пространств вдоль УДС и депрессивные зоны городской застройки. Мы хотим добиться улучшения не только городской дорожной сети, но задумываемся и о пешеходе. Мы взаимодействуем с разными отраслевыми департаментами, с собственниками прилегающих территорий. Проект даёт для инвестора тот вектор развития, который поможет ему использовать эту территорию в коммуникации со всеми службами».

 

Генеральный директор ГК «МИЦ» Даромир Обуханич подчеркнул, что при развитии любого проекта на первый план выступает сотрудничество города и девелопера. В Новой Москве он увидел новое качество и подход, заложенные Москвой. "Есть много факторов, которые на такой территории влекут за собой повышение затрат. Более качественные дома, принципиально другой уровень самой территории - ничего общего с тем, что можно было позволить себе 10 лет назад. Поэтому неудивительно, что цены растут. Даже с ростом цен мы видим в Новой Москве наибольшую перспективу с точки зрения развития. Можно не бояться планировать на 5, 10 и больше лет вперед. С 2018 года по некоторым линиям застроек зафиксирован 10% рост стоимости жилья. И это говорит о новом уровне развитий этих территорий", - заключил спикер.

 

ProEstate2018 KIT 03356
 
ProEstate2018 KIT 03380 ProEstate2018 KIT 03394